30140 · Gard
945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tornac.
À Tornac (30140), un appartement se vend en moyenne 3 285 € le m² et une maison 2 424 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 26 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 544 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tornac est 3,6 % moins chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Tornac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | Appartement | 183 m² | 6 | 155 000 € | 847 € | 1540 RTE DE ST HIPPOLYTE DU FORT |
| 16/07/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 340 000 € | 2 429 € | 49 RLE DE L'ANCIENNE MAIRIE |
| 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 280 000 € | 2 333 € | 3320 RTE DE QUISSAC |
| 05/06/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 280 000 € | 2 333 € | 3320 RTE DE QUISSAC |
| 20/01/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 299 035 € | 2 600 € | 459 CHE DES COSTES |
Le prix moyen d'un appartement à Tornac est de 3 285 € le m², celui d'une maison de 2 424 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Tornac est de 10,9 € par m² et par mois : environ 326 € pour 30 m², 544 € pour 50 m² et 761 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Tornac est 3,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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