30140 · Gard
607 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thoiras.
À Thoiras (30140), un appartement se vend en médiane 12 726 € le m² et une maison 2 717 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 891 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thoiras est 273,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 € | 806 CHE DES ROSES |
| 24/10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 250 000 € | 2 717 € | 806 CHE DES ROSES |
| 03/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 200 000 € | 2 105 € | 61 CHE DOMINIQUE |
| 21/07/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 406 000 € | 2 800 € | 1866 RTE DE VABRES |
| 24/06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 450 000 € | 3 214 € | 635 CHE DU BOULIDOU |
Le prix médian d'un appartement à Thoiras est de 12 726 € le m², celui d'une maison de 2 717 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thoiras porte sur environ 70 m² pour 891 000 €. Au prix médian de 12 726 € le m², un 50 m² revient à environ 636 300 € et un 70 m² à environ 890 820 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thoiras porte sur environ 92 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 717 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 271 700 €.
Le loyer médian à Thoiras est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,8 %.
Le prix de l'appartement à Thoiras est 273,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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