31620 · Haute-Garonne
6 671 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fronton.
À Fronton (31620), un appartement se vend en médiane 2 429 € le m² et une maison 2 606 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 264 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 547 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fronton est 20,7 % moins chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Fronton, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 236 000 € | 2 248 € | 110 CHE DE CAILLOL |
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 261 000 € | 2 395 € | 310 F CHE DE CRANSAC |
| 16/12/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 60 000 € | 1 071 € | 2 B RUE DU 8 MAI 1945 |
| 13/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 144 000 € | 1 108 € | 655 CHE DU TAPAS |
| 13/12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 144 000 € | 1 108 € | 655 CHE DU TAPAS |
Le prix médian d'un appartement à Fronton est de 2 429 € le m², celui d'une maison de 2 606 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fronton porte sur environ 60 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 429 € le m², un 50 m² revient à environ 121 450 € et un 70 m² à environ 170 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fronton porte sur environ 103 m² pour 264 000 €. Au prix médian de 2 606 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 260 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 21,8 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fronton est de 10,9 € par m² et par mois : environ 328 € pour 30 m², 547 € pour 50 m² et 766 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Fronton est 20,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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