82370 · Tarn-et-Garonne
1 388 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nohic.
À Nohic (82370), un appartement se vend en moyenne 3 294 € le m² et une maison 2 104 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 194 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 570 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nohic est 17,7 % plus chère que la moyenne du Tarn-et-Garonne (2 799 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Nohic, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 419 RTE DE VILLEBRUMIER |
| 30/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 207 000 € | 2 524 € | 419 RTE DE VILLEBRUMIER |
| 13/11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 165 000 € | 1 719 € | 77 RUE PIERRE DE COUBERTIN |
| 23/10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 205 300 € | 2 632 € | 18 RUE DES FAUVETTES |
| 12/08/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 275 000 € | 1 910 € | 275 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Nohic est de 3 294 € le m², celui d'une maison de 2 104 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nohic porte sur environ 86 m² pour 194 000 €. Au prix médian de 2 104 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 210 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nohic est de 11,4 € par m² et par mois : environ 342 € pour 30 m², 570 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,1 %.
Le prix de l'appartement à Nohic est 17,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 799 € le m².
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