31620 · Haute-Garonne
1 653 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villaudric.
À Villaudric (31620), un appartement se vend en moyenne 3 919 € le m² et une maison 2 579 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 34 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 540 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villaudric est 28,0 % plus chère que la moyenne du Haute-Garonne (3 063 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 199 000 € | 2 073 € | 45 RTE DE VILLEMUR |
| 26/11/2025 | Maison | 154 m² | 5 | 205 100 € | 1 332 € | 11 RUE DE L AUCENELLE |
| 19/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 280 000 € | 2 947 € | 50 B RTE DE SAYRAC |
| 19/09/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 280 000 € | 2 947 € | 50 B RTE DE SAYRAC |
| 09/09/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 240 000 € | 1 714 € | 10 RTE DE VILLEMUR |
Le prix moyen d'un appartement à Villaudric est de 3 919 € le m², celui d'une maison de 2 579 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villaudric porte sur environ 100 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 579 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villaudric est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 540 € pour 50 m² et 755 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Villaudric est 28,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 063 € le m².
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