06750 · Alpes-Maritimes
441 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caille.
À Caille (06750), un appartement se vend en médiane 2 358 € le m² et une maison 2 563 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 41,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 23 m² et part à 59 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 232 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caille est 32,4 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Caille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 475 000 € | 2 969 € | 3551 RTE DE LA MOULIERE |
| 12/12/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 475 000 € | 2 969 € | 3551 RTE DE LA MOULIERE |
| 01/12/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 52 000 € | 743 € | 3745 RTE DE LA PLAINE DE CAILLE |
| 22/10/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 40 000 € | 1 538 € | 1218 CHE DU LAQUET |
| 22/10/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 40 000 € | 1 818 € | 1218 CHE DU LAQUET |
Le prix médian d'un appartement à Caille est de 2 358 € le m², celui d'une maison de 2 563 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caille porte sur environ 23 m² pour 59 000 €. Au prix médian de 2 358 € le m², un 50 m² revient à environ 117 900 € et un 70 m² à environ 165 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caille porte sur environ 80 m² pour 232 000 €. Au prix médian de 2 563 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 256 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 41,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 26,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caille est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Caille est 32,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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