06750 · Alpes-Maritimes
540 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Séranon.
À Séranon (06750), un appartement se vend en médiane 1 250 € le m² et une maison 2 622 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 32 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 35,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 110 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 582 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Séranon est 64,2 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Séranon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 65 000 € | 1 250 € | 37 PLE SAINT LOUIS |
| 20/11/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 115 000 € | 1 386 € | 8986 RTE NAPOLEON |
| 17/11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 192 000 € | 2 286 € | 487 CHE DE LA CLUE |
| 13/11/2025 | Maison | 113 m² | 3 | 248 000 € | 2 195 € | 1048 CHE DES BAUX |
| 06/10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 100 000 € | 1 176 € | 756 AV NOTRE DAME |
Le prix médian d'un appartement à Séranon est de 1 250 € le m², celui d'une maison de 2 622 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Séranon porte sur environ 59 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 250 € le m², un 50 m² revient à environ 62 500 € et un 70 m² à environ 87 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Séranon porte sur environ 75 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 622 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 262 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 35,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Séranon est de 11,6 € par m² et par mois : environ 349 € pour 30 m², 582 € pour 50 m² et 814 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Séranon est 64,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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