06750 · Alpes-Maritimes
665 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Andon.
À Andon (06750), un appartement se vend en médiane 1 586 € le m² et une maison 2 720 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 34 m² et part à 62 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 72 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,3 € par m² et par mois, soit environ 664 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Andon est 54,6 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Andon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Andon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Andon → Estimer une maison à Andon →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 50 000 € | 1 852 € | 190 AV FRANCOIS DE THEAS |
| 09/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 57 000 € | 1 267 € | 108 AV FRANCOIS DE THEAS |
| 26/11/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 39 500 € | 2 324 € | 150 AV MARGUERITE |
| 20/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 233 830 € | 3 897 € | 216 AV DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 14/11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 100 000 € | 2 000 € | 75 RTE DU PONT DU LOUP |
Le prix médian d'un appartement à Andon est de 1 586 € le m², celui d'une maison de 2 720 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Andon porte sur environ 34 m² pour 62 000 €. Au prix médian de 1 586 € le m², un 50 m² revient à environ 79 300 € et un 70 m² à environ 111 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Andon porte sur environ 74 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 720 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 27,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Andon est de 13,3 € par m² et par mois : environ 398 € pour 30 m², 664 € pour 50 m² et 930 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,0 %.
Le prix de l'appartement à Andon est 54,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces