69130 · Rhône
17 944 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Écully.
À Écully (69130), un appartement se vend en médiane 4 141 € le m² et une maison 5 657 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 262 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 80 m² et part à 305 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 142 m² pour 790 000 €.
Une maison coûte donc 37 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Écully est 28,7 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 21 annonces à Écully, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 135 000 € | 3 553 € | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE |
| 30/12/2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 296 875 € | 2 454 € | 1 RTE DE CHAMPAGNE |
| 19/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 304 000 € | 3 494 € | 7 A CHE DE CHARRIERE BLANCHE |
| 19/12/2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 187 000 € | 5 343 € | 20 CHE DE CHARRIERE BLANCHE |
| 19/12/2025 | Appartement | 127 m² | 5 | 530 000 € | 4 173 € | 8 CHE DU PLAT |
Le prix médian d'un appartement à Écully est de 4 141 € le m², celui d'une maison de 5 657 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Écully porte sur environ 80 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 4 141 € le m², un 50 m² revient à environ 207 050 € et un 70 m² à environ 289 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Écully porte sur environ 142 m² pour 790 000 €. Au prix médian de 5 657 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 565 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 0,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Écully est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Écully est 28,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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