69370 · Rhône
7 435 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Didier-au-Mont-d'Or.
À Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), un appartement se vend en médiane 5 044 € le m² et une maison 6 001 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 165 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 86 m² et part à 413 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 157 m² pour 813 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,4 € par m² et par mois, soit environ 918 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Didier-au-Mont-d'Or est 56,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 30 annonces à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 749 980 € | 7 009 € | 9001 RUE LAZARE BASSO |
| 29/12/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 749 980 € | 4 098 € | 9001 RUE LAZARE BASSO |
| 29/12/2025 | Maison | 183 m² | 4 | 749 980 € | 4 098 € | 9001 RUE LAZARE BASSO |
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 749 980 € | 7 009 € | 9001 RUE LAZARE BASSO |
| 22/12/2025 | Appartement | 114 m² | 2 | 1 236 200 € | 10 844 € | 77 CHE DES ESSES |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 5 044 € le m², celui d'une maison de 6 001 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or porte sur environ 86 m² pour 413 000 €. Au prix médian de 5 044 € le m², un 50 m² revient à environ 252 200 € et un 70 m² à environ 353 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Didier-au-Mont-d'Or porte sur environ 157 m² pour 813 000 €. Au prix médian de 6 001 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 600 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 28,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est de 18,4 € par m² et par mois : environ 551 € pour 30 m², 918 € pour 50 m² et 1 285 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Didier-au-Mont-d'Or est 56,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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