69570 · Rhône
9 221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Dardilly.
À Dardilly (69570), un appartement se vend en médiane 4 119 € le m² et une maison 4 449 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 143 m² pour 589 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 774 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Dardilly est 28,0 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Dardilly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 641 580 € | 5 174 € | 24 CHE DU GREGOIRE |
| 18/12/2025 | Maison | 194 m² | 6 | 621 320 € | 3 203 € | 9 ALL DE LONGCHAMP |
| 12/12/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 300 000 € | 5 172 € | 40 A CHE DE LA BRUYERE |
| 09/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 596 550 € | 4 589 € | 4 ALL DES ROUETTES |
| 09/12/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 596 550 € | 4 589 € | 4 ALL DES ROUETTES |
Le prix médian d'un appartement à Dardilly est de 4 119 € le m², celui d'une maison de 4 449 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Dardilly porte sur environ 63 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 4 119 € le m², un 50 m² revient à environ 205 950 € et un 70 m² à environ 288 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Dardilly porte sur environ 143 m² pour 589 000 €. Au prix médian de 4 449 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 444 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Dardilly est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 774 € pour 50 m² et 1 084 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Dardilly est 28,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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