69005 · Rhône
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lyon 5e Arrondissement.
À Lyon 5e Arrondissement (69005), un appartement se vend en médiane 3 769 € le m² et une maison 5 542 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 656 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 225 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 126 m² pour 585 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de plus au m² qu'un appartement.
Pour l'appartement, Lyon 5e Arrondissement est 17,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 68 m² | 2 | 286 660 € | 4 216 € | 15 RUE JUIVERIE |
| 31/12/2025 | Appartement | 121 m² | 5 | 950 000 € | 7 851 € | 7 B QUAI DES ETROITS |
| 31/12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 217 000 € | 3 557 € | 2 MTE SAINT BARTHELEMY |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 140 000 € | 2 029 € | 10 AV DE MENIVAL |
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 126 000 € | 1 575 € | 20 RUE DES CHEVAUCHEURS |
Le prix médian d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement est de 3 769 € le m², celui d'une maison de 5 542 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lyon 5e Arrondissement porte sur environ 67 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 3 769 € le m², un 50 m² revient à environ 188 450 € et un 70 m² à environ 263 830 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lyon 5e Arrondissement porte sur environ 126 m² pour 585 000 €. Au prix médian de 5 542 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 554 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le prix de l'appartement à Lyon 5e Arrondissement est 17,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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