69160 · Rhône
23 200 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tassin-la-Demi-Lune.
À Tassin-la-Demi-Lune (69160), un appartement se vend en médiane 4 187 € le m² et une maison 5 454 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 404 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 66 m² et part à 254 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 129 m² pour 696 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,1 € par m² et par mois, soit environ 806 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tassin-la-Demi-Lune est 30,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Tassin-la-Demi-Lune, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 427 400 € | 3 749 € | 42 CHE DE LA RAUDE |
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 427 400 € | 3 749 € | 42 CHE DE LA RAUDE |
| 30/12/2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 540 000 € | 6 207 € | 63 AV DE LA REPUBLIQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 322 100 € | 3 928 € | 29 AVENUE GENERAL BROSSET |
| 29/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 167 810 € | 3 108 € | 10 AV DE LA CONSTELLATION |
Le prix médian d'un appartement à Tassin-la-Demi-Lune est de 4 187 € le m², celui d'une maison de 5 454 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tassin-la-Demi-Lune porte sur environ 66 m² pour 254 000 €. Au prix médian de 4 187 € le m², un 50 m² revient à environ 209 350 € et un 70 m² à environ 293 090 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tassin-la-Demi-Lune porte sur environ 129 m² pour 696 000 €. Au prix médian de 5 454 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 545 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tassin-la-Demi-Lune est de 16,1 € par m² et par mois : environ 483 € pour 30 m², 806 € pour 50 m² et 1 128 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Tassin-la-Demi-Lune est 30,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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