69410 · Rhône
6 311 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Champagne-au-Mont-d'Or.
À Champagne-au-Mont-d'Or (69410), un appartement se vend en médiane 3 327 € le m² et une maison 4 785 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 229 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 496 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,8 € par m² et par mois, soit environ 790 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Champagne-au-Mont-d'Or est 3,4 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Champagne-au-Mont-d'Or, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 232 000 € | 3 053 € | 13 RUE JEAN CLAUDE BARTET |
| 29/12/2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 135 000 € | 5 000 € | 45 AV DE LANESSAN |
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 € | 13 BD DE LA REPUBLIQUE |
| 22/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 288 000 € | 4 800 € | 6 RUE MAXIME LALOUETTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 293 200 € | 4 072 € | 22 AV DE LANESSAN |
Le prix médian d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est de 3 327 € le m², celui d'une maison de 4 785 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or porte sur environ 71 m² pour 229 000 €. Au prix médian de 3 327 € le m², un 50 m² revient à environ 166 350 € et un 70 m² à environ 232 890 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or porte sur environ 106 m² pour 496 000 €. Au prix médian de 4 785 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 478 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Champagne-au-Mont-d'Or est de 15,8 € par m² et par mois : environ 474 € pour 30 m², 790 € pour 50 m² et 1 105 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est 3,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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