66200 · Pyrénées-Orientales
2 696 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corneilla-del-Vercol.
À Corneilla-del-Vercol (66200), un appartement se vend en médiane 2 366 € le m² et une maison 2 653 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 9,3 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 134 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corneilla-del-Vercol est 14,8 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Corneilla-del-Vercol, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Corneilla-del-Vercol ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Corneilla-del-Vercol → Estimer une maison à Corneilla-del-Vercol →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 180 500 € | 2 099 € | 9 RUE DU TONKIN |
| 15/12/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 460 400 € | 3 197 € | 4 RUE GEORGE SAND |
| 10/12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 180 000 € | 2 727 € | 31 AV PIERRE JONQUERES D'ORIOLA |
| 09/12/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 126 000 € | 2 172 € | 3 AV DE LA MER |
| 24/11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 128 000 € | 2 098 € | ALL DU CANIGOU |
Le prix médian d'un appartement à Corneilla-del-Vercol est de 2 366 € le m², celui d'une maison de 2 653 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Corneilla-del-Vercol porte sur environ 60 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 2 366 € le m², un 50 m² revient à environ 118 300 € et un 70 m² à environ 165 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corneilla-del-Vercol porte sur environ 103 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 2 653 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 265 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025 (+9,3 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025 (−5,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corneilla-del-Vercol est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à Corneilla-del-Vercol est 14,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces