18260 · Cher
192 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Concressault.
À Concressault (18260), un appartement se vend en moyenne 1 526 € le m² et une maison 711 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Concressault est 23,2 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 90 000 € | 789 € | 7 RUE DE LA MAIRIE |
| 05/12/2024 | Maison | 210 m² | 6 | 151 000 € | 719 € | 131 LES VASLOTS |
| 12/07/2024 | Appartement | 131 m² | 4 | 200 000 € | 1 527 € | 156 RUE DU MOULIN |
| 12/07/2024 | Maison | 65 m² | 2 | 200 000 € | 3 077 € | 154 RUE DU MOULIN |
| 21/05/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 263 500 € | 1 882 € | 9 RUE DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Concressault est de 1 526 € le m², celui d'une maison de 711 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Concressault est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Concressault est 23,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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