18700 · Cher
5 451 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubigny-sur-Nère.
À Aubigny-sur-Nère (18700), un appartement se vend en médiane 3 041 € le m² et une maison 1 310 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 41,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 225 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 57 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,7 € par m² et par mois, soit environ 436 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubigny-sur-Nère est 53,0 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Aubigny-sur-Nère, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Aubigny-sur-Nère ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Aubigny-sur-Nère → Estimer une maison à Aubigny-sur-Nère →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 90 000 € | 1 059 € | 11 RLE DES QUILLES |
| 22/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 100 000 € | 1 370 € | 45 AV DU GENERAL LECLERC |
| 20/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 122 000 € | 1 488 € | 54 RUE JEAN MOULIN |
| 20/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 122 000 € | 1 488 € | 54 RUE JEAN MOULIN |
| 06/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 114 000 € | 1 462 € | 7 RUE DE LA SOLOGNE |
Le prix médian d'un appartement à Aubigny-sur-Nère est de 3 041 € le m², celui d'une maison de 1 310 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Aubigny-sur-Nère porte sur environ 70 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 3 041 € le m², un 50 m² revient à environ 152 050 € et un 70 m² à environ 212 870 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubigny-sur-Nère porte sur environ 82 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 310 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 131 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 41,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubigny-sur-Nère est de 8,7 € par m² et par mois : environ 262 € pour 30 m², 436 € pour 50 m² et 610 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Aubigny-sur-Nère est 53,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces