Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Assigny →
Peu de marge : une offre autour de 125 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 12/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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Charmante campagnarde située dans un hameau de la commune d'ASSIGNY (Cher-18).Sur une surface habitable de plus de 110m², la maison se compose au rez-de -chaussée d'une véranda lumineuse de 18m² donnant sur une cuisine aménagée, d'une salle à manger de 26m² avec ses carreaux de ciments d'origine et sa cheminée, une chambre et un bureau.A l'étage, le palier peut être transformé en chambre et vous bénéficierez d'une grande chambre de 15m² avec WC et lavabo.Un magnifique terrain arboré de 865m² avec un garage, un bûcher, une dépendance et un espace chaufferie complètent ce bien.Entièrement rénovée depuis 2012 tout en gardant son cachet d'origine, cette charmante campagnarde est habitable de suite avec un bon DPE en D.A 1h30 de Paris Sud via l'A77, à 20 minutes de Sancerre et de Cosne sur Loire, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un premier achat.
