18240 · Cher
440 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Santranges.
À Santranges (18240), un appartement se vend en moyenne 1 084 € le m² et une maison 1 299 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 99 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 471 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Santranges est 45,5 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Santranges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 75 000 € | 1 136 € | 5 RTE DE CHATILLON |
| 18/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 75 000 € | 1 744 € | 1 RTE DES CHATAIGNIERS |
| 30/10/2025 | Maison | 25 m² | 1 | 17 000 € | 680 € | 107 B BEAU BOULAS |
| 07/10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 83 000 € | 1 025 € | 4 LE VANNEREAU |
| 03/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 99 000 € | 1 414 € | 4 LES ANES |
Le prix moyen d'un appartement à Santranges est de 1 084 € le m², celui d'une maison de 1 299 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Santranges porte sur environ 70 m² pour 99 000 €. Au prix médian de 1 299 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 129 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Santranges est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 471 € pour 50 m² et 659 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
Le prix de l'appartement à Santranges est 45,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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