18700 · Cher
664 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oizon.
À Oizon (18700), un appartement se vend en moyenne 985 € le m² et une maison 1 356 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 396 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oizon est 50,4 % moins chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Oizon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 155 m² | 5 | 180 000 € | 1 161 € | 178 NOHANT |
| 30/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 180 000 € | 2 400 € | 178 NOHANT |
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 180 000 € | 2 368 € | 178 NOHANT |
| 30/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 40 000 € | 784 € | 11 RUE MAURICE GENEVOIX |
| 30/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 € | 9 RUE MAURICE GENEVOIX |
Le prix moyen d'un appartement à Oizon est de 985 € le m², celui d'une maison de 1 356 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oizon porte sur environ 87 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 356 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 135 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oizon est de 7,9 € par m² et par mois : environ 237 € pour 30 m², 396 € pour 50 m² et 554 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Oizon est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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