45360 · Loiret
3 065 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtillon-sur-Loire.
À Châtillon-sur-Loire (45360), un appartement se vend en médiane 1 244 € le m² et une maison 1 102 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 78 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 53,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 78 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 94 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 500 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtillon-sur-Loire est 48,6 % moins chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Châtillon-sur-Loire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 119 757 € | 1 186 € | 2 RUE DES VIOLETTES |
| 20/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 119 757 € | 1 186 € | 2 RUE DES VIOLETTES |
| 12/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 109 000 € | 991 € | 7 RUE DE LA SOURCE |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 99 000 € | 1 222 € | 31 RUE DE VILLIERS |
| 10/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 99 000 € | 1 222 € | 31 RUE DE VILLIERS |
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Loire est de 1 244 € le m², celui d'une maison de 1 102 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtillon-sur-Loire porte sur environ 56 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 1 244 € le m², un 50 m² revient à environ 62 200 € et un 70 m² à environ 87 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtillon-sur-Loire porte sur environ 86 m² pour 94 000 €. Au prix médian de 1 102 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 53,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 21,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtillon-sur-Loire est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 500 € pour 50 m² et 700 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,6 %.
Le prix de l'appartement à Châtillon-sur-Loire est 48,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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