18410 · Cher
2 023 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Argent-sur-Sauldre.
À Argent-sur-Sauldre (18410), un appartement se vend en moyenne 2 419 € le m² et une maison 1 109 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,0 € par m² et par mois, soit environ 398 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Argent-sur-Sauldre est 21,7 % plus chère que la moyenne du Cher (1 988 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Argent-sur-Sauldre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 57 m² | 3 | 39 850 € | 699 € | 14 RUE LAKANAL |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 95 000 € | 1 173 € | 25 RTE DE CERDON |
| 19/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 95 000 € | 1 173 € | 25 RTE DE CERDON |
| 04/12/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 110 000 € | 917 € | 10 RTE DE LA DIGUE DE L ETANG DU |
| 28/11/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 52 000 € | 1 209 € | 22 BD DE VERDUN |
Le prix moyen d'un appartement à Argent-sur-Sauldre est de 2 419 € le m², celui d'une maison de 1 109 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Argent-sur-Sauldre porte sur environ 90 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 109 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Argent-sur-Sauldre est de 8,0 € par m² et par mois : environ 239 € pour 30 m², 398 € pour 50 m² et 557 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,9 %.
Le prix de l'appartement à Argent-sur-Sauldre est 21,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 988 € le m².
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