69510 · Rhône
3 404 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thurins.
À Thurins (69510), un appartement se vend en médiane 3 834 € le m² et une maison 3 169 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 92,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 309 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 380 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 823 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thurins est 19,2 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Thurins ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 75 000 € | 938 € | 7 RUE DU HUIT MAI 1945 |
| 10/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 340 000 € | 3 009 € | 180 LA VALOTTE |
| 10/12/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 340 000 € | 3 009 € | 180 LA VALOTTE |
| 26/11/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 894 206 € | 6 342 € | 70 CHE DU GERY |
| 26/11/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 894 206 € | 6 342 € | 70 CHE DU GERY |
Le prix médian d'un appartement à Thurins est de 3 834 € le m², celui d'une maison de 3 169 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thurins porte sur environ 54 m² pour 309 000 €. Au prix médian de 3 834 € le m², un 50 m² revient à environ 191 700 € et un 70 m² à environ 268 380 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thurins porte sur environ 107 m² pour 380 000 €. Au prix médian de 3 169 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 316 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 92,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thurins est de 16,5 € par m² et par mois : environ 494 € pour 30 m², 823 € pour 50 m² et 1 152 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Thurins est 19,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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