69440 · Rhône
2 686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taluyers.
À Taluyers (69440), un appartement se vend en médiane 3 628 € le m² et une maison 4 220 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 69 m² et part à 295 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 460 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,4 € par m² et par mois, soit environ 721 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taluyers est 12,8 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Taluyers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 230 000 € | 2 875 € | 34 MTE DE L'EGLISE |
| 11/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 € | 15 MTE DE L'EGLISE |
| 26/11/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 550 000 € | 4 545 € | 135 RUE DE LA GUETTE |
| 17/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 460 000 € | 4 220 € | 135 RTE DU BATARD |
| 17/11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 460 000 € | 4 220 € | 135 RTE DU BATARD |
Le prix médian d'un appartement à Taluyers est de 3 628 € le m², celui d'une maison de 4 220 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Taluyers porte sur environ 69 m² pour 295 000 €. Au prix médian de 3 628 € le m², un 50 m² revient à environ 181 400 € et un 70 m² à environ 253 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taluyers porte sur environ 109 m² pour 460 000 €. Au prix médian de 4 220 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 422 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 10,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taluyers est de 14,4 € par m² et par mois : environ 432 € pour 30 m², 721 € pour 50 m² et 1 009 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Taluyers est 12,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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