Nouvelle annonce

Vente de studio, T1 et T2 dans une nouvelle résidence à Champagne au Mont d'Or proche de Lyon
Champagne-au-Mont-d'Or 69410

98 000 €
95 m² 1 032 €/m²

Ce bien face au marché de Champagne-au-Mont-d'Or

Rentabilité 100/100
1 032 €/m²
Prix demandé au m²
3 515 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 70,6 % sous le marché
18,4%
Rendement locatif brut estimé
1 500 €/mois
Loyer estimé (15,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champagne-au-Mont-d'Or →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 032 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
08/10/2026 98 000 € — mise en ligne
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Description

TRÈS PROCHAINEMENT À LA VENTE, STUDIO, T1 ET T2 EN EXCLUSIVITÉ SUR LA COMMUNE DE CHAMPAGNE AU MONT D'OR, À 10 MINUTES DE LYON, UNE NOUVELLE RÉSIDENCE, AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ. N'hésitez pas à laisser vos coordonnées, pour une information en avant première.

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