69450 · Rhône
6 327 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or.
À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450), un appartement se vend en médiane 5 286 € le m² et une maison 5 693 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 108 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 87 m² et part à 590 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 158 m² pour 838 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,3 € par m² et par mois, soit environ 917 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est 64,3 % plus chère que la moyenne du Rhône (3 217 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 296 m² | 8 | 1 831 800 € | 6 189 € | 19 B RUE DU FERROUX |
| 22/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 515 000 € | 6 438 € | 2 RUE DU LAVOIR |
| 16/12/2025 | Maison | 73 m² | 1 | 344 400 € | 4 718 € | 39 RTE DE COLLONGES |
| 02/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 775 000 € | 6 200 € | 6 B IMP DE LA BATICOLIERE |
| 26/11/2025 | Maison | 139 m² | 4 | 615 000 € | 4 424 € | 7 CHE DU TIERS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 5 286 € le m², celui d'une maison de 5 693 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or porte sur environ 87 m² pour 590 000 €. Au prix médian de 5 286 € le m², un 50 m² revient à environ 264 300 € et un 70 m² à environ 370 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or porte sur environ 158 m² pour 838 000 €. Au prix médian de 5 693 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 569 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est de 18,3 € par m² et par mois : environ 550 € pour 30 m², 917 € pour 50 m² et 1 284 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est 64,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 217 € le m².
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