34260 · Hérault
242 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ceilhes-et-Rocozels.
À Ceilhes-et-Rocozels (34260), un appartement se vend en moyenne 469 € le m² et une maison 1 480 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 216 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 417 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 21,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ceilhes-et-Rocozels est 85,6 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 40 000 € | 800 € | 2 RUE DU CONTREFORT |
| 10/07/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 58 220 € | 582 € | 11 RUE DE LA PAUME |
| 23/01/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 147 000 € | 2 100 € | 1 PL DES AIRES |
| 14/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 € | 1 PL ALOIS CAMBON |
| 14/11/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 150 000 € | 1 596 € | 2 B IMP DE LA POMPE |
Le prix moyen d'un appartement à Ceilhes-et-Rocozels est de 469 € le m², celui d'une maison de 1 480 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Ceilhes-et-Rocozels est de 8,3 € par m² et par mois : environ 250 € pour 30 m², 417 € pour 50 m² et 584 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 21,3 %.
Le prix de l'appartement à Ceilhes-et-Rocozels est 85,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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