12360 · Aveyron
258 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Brusque.
À Brusque (12360), un appartement se vend en moyenne 3 583 € le m² et une maison 778 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Brusque est 41,6 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Brusque ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 125 m² | 5 | 90 000 € | 720 € | 5087 A BRUSQUE |
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 € | 5087 A BRUSQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 89 126 € | 660 € | 5204 PRESSOUYRES |
| 22/05/2025 | Maison | 104 m² | 7 | 80 953 € | 778 € | 5142 RUE DU VIVIER |
| 27/02/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 129 000 € | 1 433 € | 5183 PRE DE BAUME |
Le prix moyen d'un appartement à Brusque est de 3 583 € le m², celui d'une maison de 778 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Brusque porte sur environ 92 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 778 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 77 800 €.
Le loyer médian à Brusque est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Brusque est 41,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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