34260 · Hérault
1 599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bousquet-d'Orb.
À Le Bousquet-d'Orb (34260), un appartement se vend en médiane 1 923 € le m² et une maison 1 581 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 118,8 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 53,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 15,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 119 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 451 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bousquet-d'Orb est 41,0 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Le Bousquet-d'Orb, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Bousquet-d'Orb ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Le Bousquet-d'Orb → Estimer une maison à Le Bousquet-d'Orb →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 77 000 € | 1 328 € | 21 AV LEON ASTIER |
| 19/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 120 000 € | 1 263 € | 46 RUE DU MEGUILLOU |
| 27/11/2025 | Maison | 56 m² | 4 | 75 000 € | 1 339 € | 6519 CHE DE SAINT MARTIN |
| 17/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 118 750 € | 2 969 € | 64 AV LYON CAEN |
| 17/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 118 750 € | 2 969 € | 64 AV LYON CAEN |
Le prix médian d'un appartement à Le Bousquet-d'Orb est de 1 923 € le m², celui d'une maison de 1 581 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Bousquet-d'Orb porte sur environ 51 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 923 € le m², un 50 m² revient à environ 96 150 € et un 70 m² à environ 134 610 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bousquet-d'Orb porte sur environ 84 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 581 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 118,8 % entre 2024 et 2025 (−53,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 11,3 % entre 2024 et 2025 (+15,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bousquet-d'Orb est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 451 € pour 50 m² et 631 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Bousquet-d'Orb est 41,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces