Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avène →
Négociation possible : une offre autour de 199 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 214 000 € | ↘ 35 000 € (−14,06 %) |
| 08/09/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Dans vos agences Laborie Immobilier venez découvrir, cette villa neuve de 102 m² habitables, édifiée sur deux niveaux (R+1) et un terrain de 465m2. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m²,...
