49440 · Maine-et-Loire
2 801 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Candé.
À Candé (49440), un appartement se vend en médiane 3 145 € le m² et une maison 1 675 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 40 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 54 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 139 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 452 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Candé est 3,2 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Candé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Candé ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Candé → Estimer une maison à Candé →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 265 000 € | 2 366 € | 9 RUE MARECHAL DE LATTRE |
| 18/12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 265 000 € | 2 366 € | 9 RUE MARECHAL DE LATTRE |
| 08/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 145 000 € | 1 436 € | 3 B ALL DE LA RIVIERE |
| 02/12/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 100 000 € | 699 € | 14 RUE DU PRESBYTERE |
| 30/10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 112 500 € | 1 339 € | 36 RUE DU MARECHAL LECLERC |
Le prix médian d'un appartement à Candé est de 3 145 € le m², celui d'une maison de 1 675 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Candé porte sur environ 54 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 3 145 € le m², un 50 m² revient à environ 157 250 € et un 70 m² à environ 220 150 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Candé porte sur environ 90 m² pour 139 000 €. Au prix médian de 1 675 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 167 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Candé est de 9,0 € par m² et par mois : environ 271 € pour 30 m², 452 € pour 50 m² et 633 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Candé est 3,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces