49440 · Maine-et-Loire
913 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Angrie.
À Angrie (49440), un appartement se vend en moyenne 333 € le m² et une maison 1 889 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 467 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 30,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Angrie est 89,8 % moins chère que la moyenne du Maine-et-Loire (3 250 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Angrie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Angrie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 200 000 € | 2 083 € | 13 B RUE SAINT PIERRE |
| 07/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 160 000 € | 1 951 € | 5407 LE COTEAU DE L ARCHE |
| 07/11/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 160 000 € | 1 951 € | 5407 LE COTEAU DE L ARCHE |
| 09/10/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 155 000 € | 2 583 € | 25 RUE DU VIEUX BOURG |
| 03/10/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 170 000 € | 1 717 € | 18 RUE SAINT PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Angrie est de 333 € le m², celui d'une maison de 1 889 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Angrie porte sur environ 98 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 889 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 23,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Angrie est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 30,6 %.
Le prix de l'appartement à Angrie est 89,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 250 € le m².
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