44670 · Loire-Atlantique
809 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chapelle-Glain.
À La Chapelle-Glain (44670), un appartement se vend en moyenne 515 € le m² et une maison 990 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 43,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 425 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chapelle-Glain est 85,3 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 37 000 € | 725 € | 1 RUE PRINCIPALE |
| 02/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 95 000 € | 586 € | 12 RUE PRINCIPALE |
| 28/11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 150 000 € | 1 630 € | 32 RUE DU CHATEAU |
| 17/10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 103 000 € | 990 € | 10 RUE PRINCIPALE |
| 24/09/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 38 000 € | 691 € | 23 RUE D'ANJOU |
Le prix moyen d'un appartement à La Chapelle-Glain est de 515 € le m², celui d'une maison de 990 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chapelle-Glain porte sur environ 118 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 990 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 99 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 43,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Chapelle-Glain est de 8,5 € par m² et par mois : environ 255 € pour 30 m², 425 € pour 50 m² et 595 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,8 %.
Le prix de l'appartement à La Chapelle-Glain est 85,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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