56130 · Morbihan
1 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Camoël.
À Camoël (56130), un appartement se vend en médiane 8 035 € le m² et une maison 2 158 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 19 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 257 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 228 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 609 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Camoël est 110,0 % plus chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Camoël, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 300 m² | 10 | 265 000 € | 883 € | 8 LA BUTTE |
| 28/10/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 175 000 € | 1 577 € | 48 VILLENEUVE |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 370 000 € | 3 700 € | 24 RUE DE LA CHAPELLE |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 370 000 € | 3 700 € | 24 RUE DE LA CHAPELLE |
| 16/09/2025 | Maison | 298 m² | 8 | 510 000 € | 1 711 € | 2 LA GREE |
Le prix médian d'un appartement à Camoël est de 8 035 € le m², celui d'une maison de 2 158 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Camoël porte sur environ 32 m² pour 257 000 €. Au prix médian de 8 035 € le m², un 50 m² revient à environ 401 750 € et un 70 m² à environ 562 450 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Camoël porte sur environ 100 m² pour 228 000 €. Au prix médian de 2 158 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Camoël est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 609 € pour 50 m² et 852 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Camoël est 110,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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