44420 · Loire-Atlantique
2 171 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mesquer.
À Mesquer (44420), un appartement se vend en médiane 4 167 € le m² et une maison 3 954 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 79 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 190 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 385 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 649 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mesquer est 19,3 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Mesquer, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 344 000 € | 4 526 € | 3 ALL DES PLEIADES |
| 30/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 216 400 € | 3 607 € | 281 RUE DE FONTAINE - BRAZ (VC203) |
| 17/12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 190 000 € | 6 333 € | 147 BD DE L' OCEAN (VC10) |
| 12/12/2025 | Maison | 180 m² | 4 | 550 000 € | 3 056 € | 61 RUE D'HOEDIC (VC30) |
| 12/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 475 000 € | 5 108 € | 860 RUE DU MES (VC203) |
Le prix médian d'un appartement à Mesquer est de 4 167 € le m², celui d'une maison de 3 954 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mesquer porte sur environ 50 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 4 167 € le m², un 50 m² revient à environ 208 350 € et un 70 m² à environ 291 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mesquer porte sur environ 109 m² pour 385 000 €. Au prix médian de 3 954 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 395 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 0,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mesquer est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 649 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Mesquer est 19,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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