59192 · Nord
6 796 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beuvrages.
À Beuvrages (59192), un appartement se vend en médiane 1 600 € le m² et une maison 1 427 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 65 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 86 m² pour 124 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 561 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beuvrages est 52,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Beuvrages, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 93 000 € | 1 691 € | 275 RUE J JAURES RES CHARLES PEGUY |
| 29/11/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 133 000 € | 1 985 € | 131 RUE EMILE ZOLA |
| 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 77 000 € | 819 € | 9 RUE ROBERT FUGE |
| 25/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 50 000 € | 667 € | 64 RUE ROGER SALENGRO |
| 21/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 119 000 € | 1 983 € | 197 RUE JEAN JAURES |
Le prix médian d'un appartement à Beuvrages est de 1 600 € le m², celui d'une maison de 1 427 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beuvrages porte sur environ 55 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 600 € le m², un 50 m² revient à environ 80 000 € et un 70 m² à environ 112 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beuvrages porte sur environ 86 m² pour 124 000 €. Au prix médian de 1 427 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 20,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beuvrages est de 11,2 € par m² et par mois : environ 336 € pour 30 m², 561 € pour 50 m² et 785 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,4 %.
Le prix de l'appartement à Beuvrages est 52,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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