Appartement de type T2 avec balcon + parking
Beuvrages 59192

94 700 €
50 m² 1 894 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beuvrages

1 894 €/m²
Prix demandé au m²
1 891 €/m²
Médiane DVF du secteur (40 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 352 €/m²
↗ 0,1 % au-dessus du marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
561 €/mois
Loyer estimé (11,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beuvrages →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 94 700 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée
  • 07/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Gaëtan DOUCHY - Agent commercial en immobilier chez La Pépite Vous êtes à la recherche d'un premier achat ou investissement ? Ce bien est fait pour vous ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement...

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