59410 · Nord
13 183 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Anzin.
À Anzin (59410), un appartement se vend en médiane 2 550 € le m² et une maison 1 271 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 192 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 106 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Anzin est 25,0 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Anzin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 5 | 77 500 € | 1 062 € | 79 RUE CARNOT |
| 30/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 46 000 € | 568 € | 59 RUE VICTOR HUGO |
| 30/12/2025 | Maison | 264 m² | 7 | 480 000 € | 1 818 € | 102 AV ANATOLE FRANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 264 m² | 7 | 480 000 € | 1 818 € | 102 AV ANATOLE FRANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 265 m² | 7 | 480 000 € | 1 811 € | 102 B AV ANATOLE FRANCE |
Le prix médian d'un appartement à Anzin est de 2 550 € le m², celui d'une maison de 1 271 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Anzin porte sur environ 47 m² pour 106 000 €. Au prix médian de 2 550 € le m², un 50 m² revient à environ 127 500 € et un 70 m² à environ 178 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Anzin porte sur environ 88 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 271 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 127 100 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Anzin est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Anzin est 25,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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