59494 · Nord
1 705 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubry-du-Hainaut.
À Aubry-du-Hainaut (59494), un appartement se vend en moyenne 3 042 € le m² et une maison 1 759 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 226 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,8 € par m² et par mois, soit environ 541 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubry-du-Hainaut est 10,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Aubry-du-Hainaut, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 265 800 € | 1 954 € | 26 RUE MARIE DE BEAUSSART |
| 30/09/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 330 300 € | 2 202 € | 13 RUE PASTEUR |
| 07/08/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 118 000 € | 1 439 € | 15 RUE GILBERT BOTSARRON |
| 26/06/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 120 000 € | 1 739 € | 8 RUE PASTEUR |
| 30/04/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 225 770 € | 1 557 € | 37 RUE HENRI MAURICE |
Le prix moyen d'un appartement à Aubry-du-Hainaut est de 3 042 € le m², celui d'une maison de 1 759 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubry-du-Hainaut porte sur environ 98 m² pour 226 000 €. Au prix médian de 1 759 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 175 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 10,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Aubry-du-Hainaut est de 10,8 € par m² et par mois : environ 324 € pour 30 m², 541 € pour 50 m² et 757 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Aubry-du-Hainaut est 10,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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