59221 · Nord
5 249 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bauvin.
À Bauvin (59221), un appartement se vend en médiane 6 400 € le m² et une maison 2 044 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 75 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 480 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 175 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 579 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bauvin est 88,3 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Bauvin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 98 000 € | 1 463 € | 19 SEN DE LA GARE |
| 22/12/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 52 000 € | 897 € | 62 RUE JULES GUESDE |
| 22/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 124 100 € | 1 193 € | 27 SEN DE LA GARE |
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 237 800 € | 2 378 € | 66 RES JULES SAUVAGE |
| 22/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 173 608 € | 1 400 € | 9 RES LEON BLUM |
Le prix médian d'un appartement à Bauvin est de 6 400 € le m², celui d'une maison de 2 044 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bauvin porte sur environ 62 m² pour 480 000 €. Au prix médian de 6 400 € le m², un 50 m² revient à environ 320 000 € et un 70 m² à environ 448 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bauvin porte sur environ 92 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 2 044 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 204 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bauvin est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 579 € pour 50 m² et 810 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Bauvin est 88,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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