59133 · Nord
1 737 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Camphin-en-Carembault.
À Camphin-en-Carembault (59133), un appartement se vend en moyenne 2 225 € le m² et une maison 1 984 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 217 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Camphin-en-Carembault est 34,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Camphin-en-Carembault, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 165 000 € | 1 250 € | 20 A RUE DU RIEZ |
| 11/12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 213 570 € | 2 513 € | 14 RUE ETIENNE HENNART |
| 13/11/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 217 000 € | 1 904 € | 9 RUE JEAN GRAVELAINE |
| 31/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 155 000 € | 2 214 € | 13 A RUE ETIENNE HENNART |
| 14/10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 174 000 € | 1 740 € | 4 RUE DU MARECHAL FOCH |
Le prix moyen d'un appartement à Camphin-en-Carembault est de 2 225 € le m², celui d'une maison de 1 984 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Camphin-en-Carembault porte sur environ 100 m² pour 217 000 €. Au prix médian de 1 984 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 198 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Camphin-en-Carembault est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Camphin-en-Carembault est 34,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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