MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - Beau potentiel — Historique du prix

196 100 €

100 m² 4 pièces 1 961 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bauvin

1 961 €/m²

Prix demandé au m²

1 981 €/m²

Médiane DVF du secteur (44 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 2 022 €/m²

↘ 1,0 % sous le marché

7,1%

Rendement locatif brut estimé

1 157 €/mois

Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bauvin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bauvin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 961 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date	Prix	Variation
01/10/2026	196 100 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Réf : AL-1284 PLAIN PIED + TRAVAUX + 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES + GARAGE + JARDIN + SECTEUR APPRÉCIÉ !! NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA !! Si vous cherchez un bien à rénover avec de nombreuses possibilités d'aménagement, alors ce...

← Toutes les baisses

MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER - Beau potentiel Bauvin 59221