59112 · Nord
1 105 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Carnin.
À Carnin (59112), un appartement se vend en moyenne 2 020 € le m² et une maison 2 727 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 284 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 625 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Carnin est 40,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Carnin ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 40 m² | 3 | 75 000 € | 1 875 € | 2 IMP LOUIS DUTHILLEUL |
| 31/10/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 430 000 € | 2 966 € | 5 RUE ANDRE DEROO |
| 23/10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 331 700 € | 2 884 € | 20 RUE DE LA CHARDONNIERE |
| 10/10/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 175 000 € | 2 500 € | 15 RUE GERARD DUROT |
| 19/09/2025 | Maison | 159 m² | 8 | 236 500 € | 1 487 € | 1 RUE LUCIEN DAL |
Le prix moyen d'un appartement à Carnin est de 2 020 € le m², celui d'une maison de 2 727 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Carnin porte sur environ 115 m² pour 284 000 €. Au prix médian de 2 727 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 2,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Carnin est de 12,5 € par m² et par mois : environ 375 € pour 30 m², 625 € pour 50 m² et 874 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Carnin est 40,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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