59480 · Nord
6 650 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Bassée.
À La Bassée (59480), un appartement se vend en médiane 2 419 € le m² et une maison 1 876 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 98 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 113 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Bassée est 28,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à La Bassée, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à La Bassée ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à La Bassée → Estimer une maison à La Bassée →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 150 400 € | 2 149 € | 1 RUE DE TOURS |
| 30/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 105 000 € | 1 667 € | 26 PL DES AUGUSTINS |
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 80 000 € | 889 € | 43 RUE DE TOURS |
| 17/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 179 650 € | 1 996 € | 46 RUE DE TOURS |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 156 000 € | 1 950 € | 80 RUE D ESTAIRES |
Le prix médian d'un appartement à La Bassée est de 2 419 € le m², celui d'une maison de 1 876 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Bassée porte sur environ 48 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 2 419 € le m², un 50 m² revient à environ 120 950 € et un 70 m² à environ 169 330 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Bassée porte sur environ 85 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 876 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 23,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Bassée est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,0 %.
Le prix de l'appartement à La Bassée est 28,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces