59272 · Nord
1 387 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Don.
À Don (59272), un appartement se vend en moyenne 2 271 € le m² et une maison 2 395 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 82 m² pour 220 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Don est 33,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 59 annonces à Don, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Don ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 137 m² | 6 | 420 000 € | 3 066 € | 7 ALL DES LILAS |
| 15/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 228 000 € | 2 400 € | 11 RUE JOACHIM CRESPEL |
| 15/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 220 400 € | 3 104 € | 11 RUE LUCIE BOYELDIEU |
| 03/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € | 1 RUE FRANCOIS LIENART |
| 05/11/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 220 000 € | 4 151 € | 11 RUE NOUVELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Don est de 2 271 € le m², celui d'une maison de 2 395 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Don porte sur environ 82 m² pour 220 000 €. Au prix médian de 2 395 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Don est de 12,4 € par m² et par mois : environ 372 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Don est 33,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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