Grande maison - centre ville — Historique du prix

200 000 €

220 m² 7 pièces 909 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Bauvin

Rentabilité 100/100

909 €/m²

Prix demandé au m²

1 779 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 2 022 €/m²

↘ 48,9 % sous le marché

15,3%

Rendement locatif brut estimé

2 545 €/mois

Loyer estimé (11,57 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bauvin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bauvin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (909 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	200 000 €	— mise en ligne

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Description

Réf : AL-1392 MAISON DE 220M² + SECTEUR RECHERCHÉ + OPPORTUNITÉ RARE + POSSIBILITE ACTIVITE LIBERALE + 5 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + CAVE Dans le centre-ville de Bauvin, l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette opportunité rare...

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Grande maison - centre ville Bauvin 59221