59112 · Nord
10 847 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annœullin.
À Annœullin (59112), un appartement se vend en médiane 3 011 € le m² et une maison 2 250 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 152 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 193 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 206 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 617 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Annœullin est 11,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Annœullin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 168 000 € | 2 625 € | 1 PAS VERIGNON |
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 272 000 € | 3 200 € | 22 RUE CHARLES LADEN |
| 29/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 257 000 € | 2 358 € | 681 RUE DESNOULLET |
| 23/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 140 000 € | 1 918 € | 8 RUE LEON BOISTELLE |
| 22/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 120 450 € | 2 190 € | 95 RUE JEAN CARPENTIER |
Le prix médian d'un appartement à Annœullin est de 3 011 € le m², celui d'une maison de 2 250 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Annœullin porte sur environ 65 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 3 011 € le m², un 50 m² revient à environ 150 550 € et un 70 m² à environ 210 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Annœullin porte sur environ 88 m² pour 206 000 €. Au prix médian de 2 250 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 225 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Annœullin est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 617 € pour 50 m² et 864 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Annœullin est 11,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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