77210 · Seine-et-Marne
13 651 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avon.
À Avon (77210), un appartement se vend en médiane 2 872 € le m² et une maison 4 127 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 251 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 148 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 76 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 822 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avon est 28,8 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Avon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Avon ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 211 500 € | 2 488 € | 7 ALL DES AUBEPINES |
| 29/12/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 105 500 € | 2 069 € | 7 RUE DES TILLEULS |
| 29/12/2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 151 000 € | 2 068 € | 11 RUE DES TILLEULS |
| 29/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 115 000 € | 4 423 € | 36 RUE BERNARD PALISSY |
| 29/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 86 000 € | 2 048 € | 9001 AVE DE GAULLE 27 FOUGERES |
Le prix médian d'un appartement à Avon est de 2 872 € le m², celui d'une maison de 4 127 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Avon porte sur environ 60 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 2 872 € le m², un 50 m² revient à environ 143 600 € et un 70 m² à environ 201 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avon porte sur environ 76 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 4 127 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 412 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 17,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avon est de 16,4 € par m² et par mois : environ 493 € pour 30 m², 822 € pour 50 m² et 1 151 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Avon est 28,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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