Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Avon 77210

120 000 €
60 m² 3 pièces 2 000 €/m²
Avon 77210 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avon

Rentabilité 56/100
2 000 €/m²
Prix demandé au m²
2 138 €/m²
Médiane DVF du secteur (107 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 839 €/m²
↘ 6,5 % sous le marché
9,9%
Rendement locatif brut estimé
986 €/mois
Loyer estimé (16,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

AVON : Agréable appartement de trois pièces, très lumineux composé d 'un séjour, d'une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vue agréable et dégagée. Proche de la forêt, des commerces, et des écoles et lycées. Transports à proximité. Vous apprécierez la loggia, la cave et le parking. Chauffage et eau chaude collectifs.

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