Nouvelle annonce

Appartement 3 pièces à vendre - 3 pièces - 51.77 m2 - AVON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence Babut
Avon 77210

105 000 €
52 m² 3 pièces 2 019 €/m²
Avon 77210 · Agence immobilière CENTURY 21 Babut Fontainebleau

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avon

Rentabilité 74/100
2 019 €/m²
Prix demandé au m²
3 009 €/m²
Médiane DVF du secteur (104 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 839 €/m²
↘ 32,9 % sous le marché
9,8%
Rendement locatif brut estimé
855 €/mois
Loyer estimé (16,44 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Avon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 019 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 105 000 € — mise en ligne
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Description

Résidence Le Prieuré à Avon, nous vous proposons cet appartement de trois pièces principales traversant et lumineux. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante avec un cellier, un WC une salle d'eau, un séjour et deux chambres.Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres. Cet appartement est vendu avec une cave au sous-sol du bâtiment et vous disposerez d'un emplacement de parking extérieur privatif.Vue sur les espaces verts de la résidence et sur le Parc du Val du Moulin récemment rénové. La gare de Fontainebleau-Avon est à un quart d'heure à pied.Idéal pour un premier achat ou encore un investissement locatif.

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